维修基金和天然气费合理吗_维修基金包含燃气费吗

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本文目录一览：

• 1、买房子时卖家要求退剩余的水费,电费和房租维修基金合理不
• 2、收取燃气开户费应该向谁投诉
• 3、房产开发商收取房屋维修基金合理吗
• 4、房子还没交工为什么就让交天然气开口费个维修基金

买房子时卖家要求退剩余的水费,电费和房租维修基金合理不

房子卖了维修基金可以退吗 房子维修基金是不能退的，但是符合以下情况，可以返还。

正常情况是不可以退，但要是有这几种情况的是可以返还：房屋分户账中结余专项维修资金，可返还；购房者缴存完房屋维修基金后，需要退、换商品住宅情况的；因***等原因导致房屋灭失情况等等。

根据我国相关法律规定，退房维修基金能退。退、换已购商品住宅的购房人或被***房屋权利人应当向市房屋维修基金管理中心提出退还商品住宅维修基金的申请。

收取燃气开户费应该向谁投诉

1、拨打市/县长热线投诉。每个城市都应该设有市/县长热线，市/县长信箱，负责接纳各种各样的市民投诉，并由市/县***负责分派投诉件。向燃气公司管理部门投诉。

2、如果有的话是没有以初装费不合理进行投诉的，如果没有这个文件去当地市政市容委投诉就可以 ，市政市容委是燃气公司的主管部门。

3、完成后向用户出具收费票据。若有强制性收费行为，可依法向物价管理部门进行投诉。

房产开发商收取房屋维修基金合理吗

1、不合法。要签购房合同和在看认购书的约定，有约定，按约定办理，没有约定，专项物业维修资金应在交房时缴交属于合法。

2、法律分析：合法，维修基金交由售房单位，也就是开发商，但开发商只是代为收取。收取维修基金时主要应考虑在一般情况下，物业使用到一定年限内所需的资金量，可考虑按购房款的2～3％，或物业单体建安造价的一定比例。

3、维修基金一般都是需要交的，也有开发商会让业主提前交维修基金，面对这种情况是可以推迟的，等房子可以交房的时候再交维修基金也不迟，可以合理的拒绝，捍卫自己的权益才是最佳做法。开发商让期房提前交维修基金合理吗 合法的。

4、不合理。缴纳契税和维修基金，是业主收房子之后90天以内去房管局缴纳，凭完税证明可以办理房产证。签署合同，没有收房子，没有取得不动产统一销售发飘，无法缴纳契税和维修基金。

5、法律分析： 开发商没有权利收契税和房屋基金，一般开发商都是代办理的。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。

房子还没交工为什么就让交天然气开口费个维修基金

房子都没验收就让交维修基金怎么回事不交维修基金，是不可以办理房产证，所有费用必须交清才可以。按照新的维修资金管理办法，购买新房是必须要交这个款项的，有些是交到开发公司有些是物业公司代收，不同地方政策不一样。

新房维修基金是业主在交房前就必须缴纳的，它属于房屋首期专项维修资金，业主们能够把这个费用直接存入到房屋专项维修资金专户，然后再交托给房地产开发公司进行代交。

《城市房地产管理法》对商品房预售的条件作出以下规定： 已经交付了全部土地使用权的出让金，取得了土地使用权证书。

契税是在办房产证的时候才交；维修基金是在收楼前交，而且只有交了这个才能收楼。这两项费用是必须要交的，而且费用不少，只是交的时间有先有后。您说的维修基金，就是专项维修基金，或者称公共维修基金。

契税和维修基金在签订购房合同时可以缴纳，是合理合法的，没有什么问题。

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