武汉天然气精装公寓房价格_武汉装天然气多少钱一户

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本文目录一览：

• 1、住宅和商务公寓的区别
• 2、精装公寓建造标准是什么
• 3、公寓产权40年可以出售买卖吗

住宅和商务公寓的区别

1、房屋用途不同 商业公寓可注册公司可用作办公，但住宅公寓是居住用途。一般来说，在签订商品房买卖合同时，房屋用途栏应标明居住公寓或商务公寓。

2、公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高。

3、限购政策不同商务公寓最大的优势就是不限购，这点是很多消费者选择它的理由。在限购城市的购房者无需考虑自身的购房资格，同时商务公寓也不占用购房名额，不受首套房的约束。而住宅却是要受限购限贷和限售的影响。

4、住宅和公寓解决业主的户口规定不一样。住宅只要满足相关的条件就可以根据不同地区的不同要求解决业主的户口问题。而商业公寓是商业性质，所以不能解决户口问题。住宅和公寓的居住舒适度也不一样。

5、产权年限不同 普通住宅的产权年限大多为70年，而公寓都是建在商业用地或者工业用地上的，所以产权年限大多为50年或者40年。0落户规定不同 公寓是在商业用地上建起来的项目，是商业性质的，因此不能落户。

精装公寓建造标准是什么

公寓类房产在现在是非常受欢迎的，其装饰表现吸引了大部分购房者、租房者，主要是公寓房产不仅是精装修的，而且还有严格的建造标准，为居住者提供了一个舒适度非常高的居住环境，那么精装公寓建造标准是什么呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

公寓是指为特定人群提供独立或半独立居住使用的建筑，通常以栋为单位配套相应的公共服务设施。而住宅的设施配套标准是以家庭为单位配套的，二者有较大的区别。

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公寓产权40年可以出售买卖吗

1、商业用地40年的商住公寓楼，可以办理产权证的，也可以上市买卖的。土地使用权年限到期后需要根据当时的***规划确定，可以继续居住使用的，需要补交国有土地使用权租金。

2、年产权公寓可以卖，40年届满后会自动进行续期，续费按当时的价格1%-10%来增收，就可以继续使用。住房产权规定是没有期限的，永远属于房主所有，房主可以自由处置住房产权。

3、而公寓也是居民的不动产，拥有永久享有权。第二，土地使用期限到期之后可以根据个人意愿缴纳出让金，所以40年之后的公寓你可以选择卖出，也可以选择留下，选择权在你。

4、公寓买卖过户需要缴纳的税费以及税率：卖方：①印花税--0.05%；②营业税--5%；③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%。

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